Voor de Investeerder
Rendement met een goed gevoel.
Je wil cijfers die kloppen, niet 'gegarandeerde 10% rendement'. We tonen je wat haalbaar is, welke regelgeving meespeelt, en hoe je er weer uit komt als de markt draait.
Start matchmakerWat je zoekt
- · Bewezen verhuurregio's
- · Bestaande toeristische licentie (groot pluspunt)
- · Lage onderhouds- en servicekosten
- · Liquiditeit bij verkoop
Wat je vreest
- · Onverkoopbaar pand bij dalende markt
- · Verhuurverbod door nieuwe lokale regels
- · Lege weken in laagseizoen
- · Verborgen kosten die rendement opvreten
Wat wij beloven
- ✓ Eerlijke rendement-berekening (netto, niet bruto)
- ✓ Status verhuurlicentie expliciet vermeld
- ✓ Historische bezettingscijfers per regio
- ✓ Exit-scenario meegenomen in advies
Verhuren in Spanje
Toeristische verhuur: licenties, platforms en realistische bezetting
Niet elke regio geeft nog nieuwe verhuurlicenties uit. Wij melden de status per pand, tonen historische bezettingscijfers per kuststreek en rekenen netto (na servicekosten, belasting en leegstand) — niet bruto.
Belastingen, helder uitgelegd
IBI, niet-residentenbelasting, IRNR op huurinkomsten, vermogenswinstbelasting bij verkoop. We zetten je in contact met een grensoverschrijdende fiscalist die het voor je structureert.
Financiering voor niet-residenten
Spaanse banken financieren tot ±70% voor niet-residenten, met aparte voorwaarden. We helpen je vergelijken, simuleren en weten welke banken écht openstaan voor BE/NL-kopers.
Panden die typisch passen
Appartement op loopafstand van het Arenal-strand
Strand en tapas op 4 minuten lopen
Designer penthouse in Puerto Banús
Glamour, zee en jachthaven aan je voeten
Stenen villa in de heuvels van Pollença
Mallorca zoals weinigen het kennen
Karaktervol appartement in Palma oude stad
Wonen in het hart van een echte mediterrane stad
Veelgestelde vragen
Gratis gids
Verhuur & Investeringsgids
Aankoopkosten (8-12%!), jaarlijkse belastingen, verhuurlicenties per regio, en realistische rendement-modellen op basis van échte deals.
Doe eerst de matchmaker